En las dinámicas reuniones de una comunidad de vecinos, es común encontrarse con propietarios que delegan su representación en otra persona, ya sea por imposibilidad de asistir o simplemente por elección personal. Pero, ¿se puede delegar el voto en el administrador de...
Cuando adquieres una vivienda o local dentro de una comunidad de propietarios, es crucial comprender que podrías heredar deudas acumuladas por el anterior propietario. Este aspecto, conocido como «afección real,» plantea preguntas frecuentes sobre la responsabilidad...
La gestión eficiente de una comunidad de propietarios en Sevilla es clave para mantener un entorno armonioso y bien administrado. En este sentido, contar con un administrador de fincas especializado que opere las 24 horas ofrece una serie de ventajas que no deberían...
El viernes 29 de septiembre de 2023 marcó un hito importante en España con la entrada en vigor de la nueva Ley de Bienestar Animal. Esta legislación, diseñada para impulsar la protección de los animales y reducir el alarmante abandono de mascotas, es la primera...
En toda comunidad de vecinos, es imprescindible contar con unos estatutos que rijan el funcionamiento de la misma. Estos estatutos pueden ser modificados si los vecinos lo consideran necesario, pero es importante seguir ciertos procedimientos para llevarlo a cabo. Los...
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Vivir en un edificio sujeto al régimen de «propiedad horizontal» implica la necesidad de determinar la contribución de cada propietario. Esto se hace con el fin de establecer cuánto corresponde a cada parte para hacer frente a posibles eventualidades dentro de la...
¿Cómo se regula la inspección técnica de edificios en Sevilla? Cuando se trata de asegurar la seguridad y el buen estado de un edificio en Sevilla, la Inspección Técnica de Edificios (ITE) juega un papel fundamental. En este artículo, explicaremos cómo se regula este...
Las comunidades de propietarios desempeñan un papel crucial en la gestión de edificios y conjuntos residenciales. Sin embargo, junto con la responsabilidad de mantener y administrar la propiedad, también vienen ciertas obligaciones fiscales que deben ser comprendidas...
El auge de los alojamientos turísticos ha generado diversas problemáticas, entre ellas, el impacto en la convivencia vecinal. Por ello, es importante conocer la normativa y los derechos de los propietarios en relación al alquiler turístico en comunidades de vecinos....
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